Sainte-Eulalie — Score global du quartier
Sainte-Eulalie, commune de l'Aude, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,6/10). Son point faible : les transports (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 261 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 30 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 37 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 95 kWh/m²/an. 81 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (283 sur 351).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
12
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
1 261 €
Prix médian /m²
144 100 €
Prix médian
30
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2021
1 496 €/m²
7 ventes
2022
1 433 €/m²
8 ventes
-4.2%
2023
1 453 €/m²
3 ventes
+1.4%
2024
991 €/m²
11 ventes
-31.8%
2025
2 040 €/m²
1 ventes
+105.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire l'Estagnol
public — elementaire
37
Diagnostics
65.9/100
Score moyen classe
95
kWh/m²/an moyen
80.6%
Couverture fibre
283
Locaux fibres
351
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Sainte-Eulalie obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 261 €, calculé sur 30 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
Sainte-Eulalie dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.