Saint-Simon-de-Pellouaille — Score global du quartier
Avec 64/100, Saint-Simon-de-Pellouaille affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Charente-Maritime. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 901 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 58 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 39 diagnostics énergétiques, la classe D domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (367 sur 376).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
15
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 901 €
Prix médian /m²
182 000 €
Prix médian
58
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 672 €/m²
17 ventes
2021
1 615 €/m²
14 ventes
-3.4%
2022
2 252 €/m²
10 ventes
+39.4%
2023
2 100 €/m²
5 ventes
-6.7%
2024
2 017 €/m²
8 ventes
-4%
2025
1 561 €/m²
4 ventes
-22.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire de Saint-Simon-de-Pellouaille
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
39
Diagnostics
54.5/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
97.6%
Couverture fibre
367
Locaux fibres
376
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Simon-de-Pellouaille obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 901 €, calculé sur 58 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Saint-Simon-de-Pellouaille dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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