Saint-Philippe — Score global du quartier
Le quartier Basse Vallee-le Baril, à Saint-Philippe, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (77/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 938 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 6 ventes enregistrées entre 2020 et 2023.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 708 sur 2 777).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2 938 €
Prix médian /m²
153 250 €
Prix médian
6
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
2 325 €/m²
1 ventes
2022
2 938 €/m²
4 ventes
+26.4%
2023
3 455 €/m²
1 ventes
+17.6%
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Violences physiques intrafamiliales
31 faits — 6.1‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 3.5‰
Violences sexuelles
15 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants
13 faits — 2.6‰
Violences physiques hors cadre familial
11 faits — 2.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
10 faits — 2‰
Vols sans violence contre des personnes
10 faits — 2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Baril
public — elementaire
Ecole primaire publique Matouta
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
0
Population
15 190 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
19.2%
Retraites
97.5%
Couverture fibre
2 708
Locaux fibres
2 777
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Le quartier Basse Vallee-le Baril obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 938 €, calculé sur 6 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Basse Vallee-le Baril aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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