Saint-Omer — Score global du quartier
Le quartier Faubourgs obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 4 quartiers de Saint-Omer. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,3/10) et la sécurité (9,3/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 600 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 308 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (1 276 € en 2020, 1 497 € en 2025).
On y recense 49 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus et train).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées et élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 434 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 416 sur 10 116).
La délinquance relevée en 2024 atteint 7,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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19
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
18 arrets
Train / TER
1 arret
49
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
24 equipements
Services
20 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
2 equipements
1 600 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
308
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 276 €/m²
36 ventes
2021
1 628 €/m²
75 ventes
+27.6%
2022
1 444 €/m²
50 ventes
-11.3%
2023
1 798 €/m²
64 ventes
+24.5%
2024
1 600 €/m²
65 ventes
-11%
2025
1 497 €/m²
18 ventes
-6.4%
Taux global de delinquance (2024)
7.7‰
Usage de stupéfiants
310 faits — 21.6‰
Destructions et dégradations volontaires
265 faits — 18.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
222 faits — 15.5‰
Violences physiques intrafamiliales
208 faits — 14.5‰
Violences physiques hors cadre familial
167 faits — 11.6‰
Vols sans violence contre des personnes
149 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
99 faits — 6.9‰
Violences sexuelles
78 faits — 5.4‰
Cambriolages de logement
42 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
41 faits — 2.9‰
Trafic de stupéfiants
37 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
10 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
10 faits — 0.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.3‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Lycée du pays de Saint-Omer - site de l'Aa
public — lycee
Ecole primaire Ferdinand Buisson
public — elementaire
Ecole primaire Alphonse de Lamartine
public — elementaire
Ecole primaire privée Immaculée-Conception
prive — elementaire
434
Diagnostics
45/100
Score moyen classe
187
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 960 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.9%
Retraites
93.1%
Couverture fibre
9 416
Locaux fibres
10 116
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Faubourgs obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 93/100.
Le prix médian au m² est de 1 600 €, calculé sur 308 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Faubourgs dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire).
Comparez Faubourgs aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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