Saint-Nicodème — Score global du quartier
Avec 74/100, Saint-Nicodème affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Côtes-d'Armor. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 089 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation.
Sur 16 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 218 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Nicodème, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (136 sur 143).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Saint-Nicodème. À l'échelle de la commune de Saint-Nicodème, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Équipements
3/4
Categories
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 089 €
Prix médian /m²
89 300 €
Prix médian
35
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
500 €/m²
9 ventes
2021
1 037 €/m²
8 ventes
+107.4%
2022
1 265 €/m²
12 ventes
+22%
2023
1 801 €/m²
4 ventes
+42.4%
2024
2 663 €/m²
2 ventes
+47.9%
À l'échelle de la commune de Saint-Nicodème
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 9 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Saint-Nicodème
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Nicodème
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
16
Diagnostics
37.8/100
Score moyen classe
218
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Nicodème
95.1%
Couverture fibre
136
Locaux fibres
143
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Saint-Nicodème obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 089 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
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