Bulat-Pestivien — Score global du quartier
Bulat-Pestivien, commune des Côtes-d'Armor, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 938 €/m², soit 63 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 40 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 32 diagnostics énergétiques, la classe D domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 239 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bulat-Pestivien, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (381 sur 401).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Bulat-Pestivien. À l'échelle de la commune de Bulat-Pestivien, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
8 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
938 €
Prix médian /m²
85 550 €
Prix médian
40
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
764 €/m²
4 ventes
2021
1 130 €/m²
6 ventes
+47.9%
2022
1 066 €/m²
13 ventes
-5.7%
2023
950 €/m²
9 ventes
-10.9%
2024
1 053 €/m²
4 ventes
+10.8%
2025
287 €/m²
4 ventes
-72.7%
À l'échelle de la commune de Bulat-Pestivien
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Skol Ar Gwennili
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Bulat-Pestivien
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bulat-Pestivien
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
32
Diagnostics
30.2/100
Score moyen classe
239
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Bulat-Pestivien
95%
Couverture fibre
381
Locaux fibres
401
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Bulat-Pestivien obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 938 €, calculé sur 40 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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