Saint-Mesmin — Score global du quartier
Avec 68/100, Saint-Mesmin affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Vendée. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 297 €/m², soit 58 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 155 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (1 122 € en 2020, 1 173 € en 2025).
On y recense 23 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (train et tramway).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 219 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (986 sur 988).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
Tramway
1 arret
23
Équipements
4/4
Categories
Services
10 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Alimentaire
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 297 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
155
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 122 €/m²
20 ventes
2021
1 242 €/m²
24 ventes
+10.7%
2022
1 308 €/m²
44 ventes
+5.3%
2023
1 517 €/m²
29 ventes
+16%
2024
1 647 €/m²
21 ventes
+8.6%
2025
1 173 €/m²
17 ventes
-28.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Les P'tits Minois
public — elementaire
école primaire privée mixte être et devenir
prive — elementaire
219
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
99.8%
Couverture fibre
986
Locaux fibres
988
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Mesmin obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 297 €, calculé sur 155 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Saint-Mesmin dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, tramway).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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