Pouzauges — Score global du quartier
Le quartier Vieux Chateau, à Pouzauges, obtient un score global de 77/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : le profil démographique (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (79/100) et en retrait pour un retraité (70/100).
Le prix médian s'établit à 1 530 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 646 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 30 % (1 244 € en 2020, 1 620 € en 2025).
On y recense 112 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (train et tramway).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 792 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Pouzauges, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 755 sur 3 767).
À l'échelle de la commune de Pouzauges, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Pouzauges.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
Tramway
1 arret
112
Équipements
4/4
Categories
Services
44 equipements
Alimentaire
38 equipements
Loisirs & Culture
23 equipements
Restauration
7 equipements
1 530 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
646
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 244 €/m²
51 ventes
2021
1 311 €/m²
129 ventes
+5.4%
2022
1 594 €/m²
184 ventes
+21.6%
2023
1 643 €/m²
114 ventes
+3.1%
2024
1 607 €/m²
127 ventes
-2.2%
2025
1 620 €/m²
41 ventes
+0.8%
À l'échelle de la commune de Pouzauges
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Destructions et dégradations volontaires
33 faits — 5.9‰
Vols sans violence contre des personnes
26 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
22 faits — 3.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
19 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
16 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
13 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
13 faits — 2.3‰
Violences physiques hors cadre familial
11 faits — 2‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants.
8
Etablissements
4/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Lycée Notre-Dame de la Tourtelière
prive — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière
prive — lycee
Ecole maternelle publique Françoise Dolto
public — elementaire
Collège Gaston Chaissac
public — college
Ecole élémentaire publique Jules Verne
public — elementaire
Maison Familiale Rurale de Pouzauges
prive — autre
école primaire privée Notre Dame du Donjon
prive — elementaire
Collège Antoine de Saint-Exupéry
prive — college
À l'échelle de la commune de Pouzauges
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
792
Diagnostics
49.7/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
21 540 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
31%
Retraites
À l'échelle de la commune de Pouzauges
99.7%
Couverture fibre
3 755
Locaux fibres
3 767
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
8
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Vieux Chateau obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 530 €, calculé sur 646 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Le quartier Vieux Chateau dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, tramway).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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