Saint-Martin-en-Bière — Score global du quartier
Saint-Martin-en-Bière, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 3 150 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 73 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 13 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 69 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (373 sur 409).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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13
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
13 arrets
14
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
1 equipement
3 150 €
Prix médian /m²
405 000 €
Prix médian
73
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 715 €/m²
10 ventes
2021
3 190 €/m²
24 ventes
+17.5%
2022
3 236 €/m²
16 ventes
+1.4%
2023
3 295 €/m²
7 ventes
+1.8%
2024
3 162 €/m²
11 ventes
-4%
2025
2 941 €/m²
5 ventes
-7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire du Menhir
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
69
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
91.2%
Couverture fibre
373
Locaux fibres
409
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Martin-en-Bière obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 150 €, calculé sur 73 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Saint-Martin-en-Bière dispose de 13 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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