Perthes — Score global du quartier
Avec 67/100, Perthes affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,8/10).
Le prix médian s'établit à 3 485 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 193 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (3 305 € en 2020, 3 184 € en 2025).
On y recense 44 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 191 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (946 sur 978).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,3 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
11 arrets
44
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
20 equipements
Services
14 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
5 equipements
3 485 €
Prix médian /m²
320 050 €
Prix médian
193
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 305 €/m²
24 ventes
2021
3 535 €/m²
43 ventes
+7%
2022
3 716 €/m²
44 ventes
+5.1%
2023
3 283 €/m²
35 ventes
-11.7%
2024
3 447 €/m²
35 ventes
+5%
2025
3 184 €/m²
12 ventes
-7.6%
Taux global de delinquance (2024)
1.3‰
Usage de stupéfiants
11 faits — 5.3‰
Destructions et dégradations volontaires
6 faits — 2.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
6 faits — 2.9‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Christine de Pisan
public — college
Ecole maternelle La Ruche
public — elementaire
Ecole élémentaire des Tilleuls
public — elementaire
191
Diagnostics
43.6/100
Score moyen classe
176
kWh/m²/an moyen
96.7%
Couverture fibre
946
Locaux fibres
978
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Perthes obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 485 €, calculé sur 193 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Perthes dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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