Saint-Martin-des-Champs — Score global du quartier
Avec 66/100, Saint-Martin-des-Champs affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 849 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 85 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 19 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 55 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (360 sur 363).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
11 arrets
19
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Services
6 equipements
Restauration
1 equipement
1 849 €
Prix médian /m²
203 000 €
Prix médian
85
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 633 €/m²
15 ventes
2021
1 912 €/m²
22 ventes
+17.1%
2022
1 789 €/m²
18 ventes
-6.4%
2023
2 010 €/m²
14 ventes
+12.4%
2024
2 062 €/m²
13 ventes
+2.6%
2025
1 727 €/m²
3 ventes
-16.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
55
Diagnostics
45.3/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
360
Locaux fibres
363
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Martin-des-Champs obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 849 €, calculé sur 85 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Saint-Martin-des-Champs dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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