Saint-Marcel — Score global du quartier
Saint-Marcel, commune du Morbihan, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 929 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 67 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 28 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 124 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Marcel, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (728 sur 764).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
28
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
11 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Services
8 equipements
1 929 €
Prix médian /m²
200 340 €
Prix médian
67
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
1 852 €/m²
5 ventes
2021
1 929 €/m²
19 ventes
+4.2%
2022
1 224 €/m²
19 ventes
-36.5%
2023
2 299 €/m²
12 ventes
+87.8%
2024
2 024 €/m²
8 ventes
-12%
2025
2 706 €/m²
4 ventes
+33.7%
À l'échelle de la commune de Saint-Marcel
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 3 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
124
Diagnostics
54/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Marcel
95.3%
Couverture fibre
728
Locaux fibres
764
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Marcel obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 929 €, calculé sur 67 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
Saint-Marcel dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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