Saint-Marcel — Score global du quartier
Saint-Marcel, commune de l'Eure, obtient un score global de 77/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (80/100) et en retrait pour une famille (73/100).
Le prix médian s'établit à 2 227 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne de l'Eure (2 640 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 339 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (2 018 € en 2020, 2 170 € en 2025).
On y recense 91 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (métro, bus et train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 689 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 578 sur 2 742).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
21
Arrets
3/4
Modes de transport
Métro
17 arrets
Train / TER
3 arrets
Bus
1 arret
91
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
44 equipements
Services
29 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
6 equipements
2 227 €
Prix médian /m²
209 390 €
Prix médian
339
Transactions
2 640 €
Moy. departement /m²
2020
2 018 €/m²
44 ventes
2021
1 886 €/m²
67 ventes
-6.5%
2022
2 290 €/m²
75 ventes
+21.4%
2023
2 500 €/m²
81 ventes
+9.2%
2024
2 458 €/m²
48 ventes
-1.7%
2025
2 170 €/m²
24 ventes
-11.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
44 faits — 9.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
41 faits — 9.2‰
Destructions et dégradations volontaires
32 faits — 7.2‰
Violences physiques hors cadre familial
26 faits — 5.8‰
Violences physiques intrafamiliales
17 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
16 faits — 3.6‰
Vols dans les véhicules
14 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants
7 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
7 faits — 1.6‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Maria Montessori
public — elementaire
Collège Léonard de Vinci
public — college
689
Diagnostics
51.7/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
94%
Couverture fibre
2 578
Locaux fibres
2 742
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Saint-Marcel obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 227 €, calculé sur 339 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 640 €/m².
Saint-Marcel dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (métro, train, bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.