Saint-Marceau — Score global du quartier
Saint-Marceau, commune de la Sarthe, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 532 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 54 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 43 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (266 sur 289).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
11
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
3 equipements
Restauration
1 equipement
1 532 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
54
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 442 €/m²
7 ventes
2021
1 492 €/m²
17 ventes
+3.5%
2022
1 464 €/m²
8 ventes
-1.9%
2023
1 872 €/m²
10 ventes
+27.9%
2024
1 631 €/m²
12 ventes
-12.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
43
Diagnostics
45.9/100
Score moyen classe
171
kWh/m²/an moyen
92%
Couverture fibre
266
Locaux fibres
289
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Marceau obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 532 €, calculé sur 54 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Saint-Marceau dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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