Le Tronchet — Score global du quartier
Le Tronchet, commune de la Sarthe, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un étudiant (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 144 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 17 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 14 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (98 sur 98).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
5
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
1 144 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
17
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 136 €/m²
9 ventes
2022
1 154 €/m²
4 ventes
+1.6%
2024
1 909 €/m²
3 ventes
+65.4%
2025
2 090 €/m²
1 ventes
+9.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique René Bourneuf
public — elementaire
14
Diagnostics
52.5/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
98
Locaux fibres
98
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Le Tronchet obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 144 €, calculé sur 17 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le Tronchet dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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