Saint-Maixant — Score global du quartier
Saint-Maixant, commune de la Gironde, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 2 191 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 137 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 26 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). Sur 173 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (992 sur 992).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
26
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
16 equipements
Services
9 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
2 191 €
Prix médian /m²
216 000 €
Prix médian
137
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
1 809 €/m²
12 ventes
2021
2 029 €/m²
31 ventes
+12.2%
2022
2 143 €/m²
43 ventes
+5.6%
2023
2 375 €/m²
25 ventes
+10.8%
2024
2 350 €/m²
23 ventes
-1.1%
2025
2 163 €/m²
3 ventes
-8%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Cambriolages de logement
11 faits — 12.4‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 8.8‰
Violences physiques intrafamiliales
15 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
10 faits — 4.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
9 faits — 4.4‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame
prive — elementaire
Collège Privé Cours la Merci Notre Dame
prive — college
173
Diagnostics
59.2/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
992
Locaux fibres
992
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Maixant obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 191 €, calculé sur 137 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Saint-Maixant dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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