Saint-Just — Score global du quartier
Saint-Just, commune de l'Hérault, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : les transports (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 3 413 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 179 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (3 045 € en 2020, 3 422 € en 2025).
On y recense 85 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 214 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 81 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 410 sur 1 452).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
85
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
51 equipements
Services
24 equipements
Restauration
7 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
3 413 €
Prix médian /m²
319 000 €
Prix médian
179
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 045 €/m²
24 ventes
2021
3 218 €/m²
46 ventes
+5.7%
2022
3 905 €/m²
42 ventes
+21.3%
2023
4 092 €/m²
32 ventes
+4.8%
2024
3 667 €/m²
17 ventes
-10.4%
2025
3 422 €/m²
18 ventes
-6.7%
Taux global de delinquance (2024)
1.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
17 faits — 5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
15 faits — 4.6‰
Destructions et dégradations volontaires
13 faits — 4‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Simone Veil
public — elementaire
214
Diagnostics
72.7/100
Score moyen classe
81
kWh/m²/an moyen
97.1%
Couverture fibre
1 410
Locaux fibres
1 452
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Just obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 413 €, calculé sur 179 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Saint-Just dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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