Marsillargues — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Marsillargues, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : les transports (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un étudiant (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 822 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 699 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (2 459 € en 2020, 2 877 € en 2025).
On y recense 167 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux, cliniques, EHPAD et pharmacies. Sur 971 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 85 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Marsillargues, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 990 sur 4 123).
À l'échelle de la commune de Marsillargues, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Marsillargues. À l'échelle de la commune de Marsillargues, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
167
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
100 equipements
Services
48 equipements
Restauration
12 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
2 822 €
Prix médian /m²
204 000 €
Prix médian
699
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 459 €/m²
89 ventes
2021
2 633 €/m²
194 ventes
+7.1%
2022
2 952 €/m²
139 ventes
+12.1%
2023
3 011 €/m²
111 ventes
+2%
2024
3 271 €/m²
126 ventes
+8.6%
2025
2 877 €/m²
40 ventes
-12%
À l'échelle de la commune de Marsillargues
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Usage de stupéfiants
64 faits — 9.4‰
Destructions et dégradations volontaires
56 faits — 8.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
42 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
38 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
37 faits — 5.5‰
Cambriolages de logement
11 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 2.2‰
Vols dans les véhicules
15 faits — 2.2‰
Violences physiques intrafamiliales
14 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
8 faits — 1.2‰
Vols de véhicule
8 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.7‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
Collège Roger Contrepas
public — college
Ecole maternelle du Vidourle
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Marsillargues
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Marsillargues
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
971
Diagnostics
68.4/100
Score moyen classe
85
kWh/m²/an moyen
20 640 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Marsillargues
96.8%
Couverture fibre
3 990
Locaux fibres
4 123
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 822 €, calculé sur 699 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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