Saint-Jouan-des-Guérets — Score global du quartier
Saint-Jouan-des-Guérets, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (65/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 3 565 €/m², soit 8 % au-dessus de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 118 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 55 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 274 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 792 sur 1 912).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
55
Équipements
4/4
Categories
Services
23 equipements
Alimentaire
22 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
2 equipements
3 565 €
Prix médian /m²
350 000 €
Prix médian
118
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
2 601 €/m²
8 ventes
2021
3 333 €/m²
27 ventes
+28.1%
2022
4 527 €/m²
32 ventes
+35.8%
2023
4 474 €/m²
25 ventes
-1.2%
2024
3 375 €/m²
15 ventes
-24.6%
2025
3 218 €/m²
11 ventes
-4.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
20 faits — 7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
16 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 4.3‰
Vols dans les véhicules
11 faits — 3.9‰
Cambriolages de logement
5 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
9 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
9 faits — 3.2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Ste Anne
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
2/3
Classe radon
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
274
Diagnostics
54.9/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
93.7%
Couverture fibre
1 792
Locaux fibres
1 912
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Jouan-des-Guérets obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 565 €, calculé sur 118 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Saint-Jouan-des-Guérets dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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