Saint-Grégoire — Score global du quartier
Saint-Grégoire, commune du Tarn, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un étudiant (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 590 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 38 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 24 diagnostics énergétiques, la classe C domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Grégoire, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (255 sur 256).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
9
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Alimentaire
3 equipements
Services
1 equipement
Restauration
1 equipement
1 590 €
Prix médian /m²
320 000 €
Prix médian
38
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 336 €/m²
5 ventes
2021
1 137 €/m²
7 ventes
-14.9%
2022
3 146 €/m²
20 ventes
+176.7%
2023
1 731 €/m²
2 ventes
-45%
2024
1 681 €/m²
4 ventes
-2.9%
À l'échelle de la commune de Saint-Grégoire
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
24
Diagnostics
59.2/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Grégoire
99.6%
Couverture fibre
255
Locaux fibres
256
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Saint-Grégoire obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 590 €, calculé sur 38 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Saint-Grégoire dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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