Bellegarde-Marsal — Score global du quartier
Avec 61/100, Bellegarde-Marsal affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Tarn. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 843 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 40 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 42 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (353 sur 375).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
13
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 843 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
40
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
2 037 €/m²
5 ventes
2021
1 296 €/m²
3 ventes
-36.4%
2022
1 657 €/m²
8 ventes
+27.9%
2023
1 438 €/m²
12 ventes
-13.2%
2024
1 843 €/m²
11 ventes
+28.2%
2025
2 128 €/m²
1 ventes
+15.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
42
Diagnostics
48.7/100
Score moyen classe
176
kWh/m²/an moyen
94.1%
Couverture fibre
353
Locaux fibres
375
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Bellegarde obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 843 €, calculé sur 40 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Bellegarde dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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