Saint-Germier — Score global du quartier
Avec 74/100, Saint-Germier affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Deux-Sèvres. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'offre de santé (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 857 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 20 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et restauration.
L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 26 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (136 sur 144).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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7
Équipements
3/4
Categories
Services
3 equipements
Alimentaire
3 equipements
Restauration
1 equipement
857 €
Prix médian /m²
94 000 €
Prix médian
20
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
1 200 €/m²
2 ventes
2021
788 €/m²
5 ventes
-34.3%
2022
801 €/m²
6 ventes
+1.6%
2023
965 €/m²
1 ventes
+20.5%
2024
1 111 €/m²
5 ventes
+15.1%
2025
1 000 €/m²
1 ventes
-10%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
26
Diagnostics
43.8/100
Score moyen classe
186
kWh/m²/an moyen
94.4%
Couverture fibre
136
Locaux fibres
144
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Germier obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 857 €, calculé sur 20 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
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