Saint-Germain-en-Laye — Score global du quartier
Le quartier Iris, à Saint-Germain-en-Laye, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et les écoles (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (1,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (58/100).
Le prix médian s'établit à 7 180 €/m², soit 43 % au-dessus de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 793 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (7 311 € en 2020, 6 784 € en 2025).
On y recense 755 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 157 arrêts de transport en commun (train).
45 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 40 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD et cliniques. Sur 12 024 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Germain-en-Laye, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (26 240 sur 27 510).
À l'échelle de la commune de Saint-Germain-en-Laye, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Saint-Germain-en-Laye.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Saint-Germain-en-Laye (6 467 €/m² contre 6 378 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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157
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
157 arrets
755
Équipements
4/4
Categories
Services
395 equipements
Alimentaire
223 equipements
Restauration
108 equipements
Loisirs & Culture
29 equipements
7 180 €
Prix médian /m²
461 990 €
Prix médian
3793
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
7 311 €/m²
488 ventes
2021
6 848 €/m²
851 ventes
-6.3%
2022
7 602 €/m²
925 ventes
+11%
2023
7 470 €/m²
718 ventes
-1.7%
2024
6 778 €/m²
533 ventes
-9.3%
2025
6 784 €/m²
278 ventes
+0.1%
À l'échelle de la commune de Saint-Germain-en-Laye
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
583 faits — 12.9‰
Cambriolages de logement
247 faits — 11.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
363 faits — 8‰
Destructions et dégradations volontaires
304 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants
282 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
192 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
143 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
129 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
94 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
79 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
63 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
35 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
34 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
18 faits — 0.4‰
45
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Schnapper
public — elementaire
Ecole maternelle Schnapper
public — elementaire
Collège Marcel Roby
public — college
Lycée polyvalent Léonard de Vinci
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci
public — lycee
Collège des Hauts Grillets
public — college
Ecole élémentaire Marie Curie
public — elementaire
Ecole primaire privée bilingue diderot
prive — elementaire
Ecole secondaire privée Bilingue Diderot
prive — college
Centre d'information et d'orientation de Saint-Germain-en-Laye (CIO relais Europe)
public — autre
Collège Claude Debussy
public — college
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Lycée Jeanne d'Albret
public — lycee
Ecole primaire Giraud Telon
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Lycée Notre-Dame
prive — lycee
Collège Notre-Dame
prive — college
Ecole élémentaire publique Bonnenfant
public — elementaire
Ecole maternelle publique Bonnenfant
public — elementaire
Lycée professionnel Saint-Érembert
prive — lycee
Lycée Saint-Érembert
prive — lycee
Ecole élémentaire privée Saint Erembert
prive — elementaire
Collège Saint-Érembert
prive — college
Ecole primaire Les Sources
public — elementaire
Collège Saint-Augustin
prive — college
Lycée Saint-Augustin
prive — lycee
Ecole Maternelle Marie-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Ecuyers
public — elementaire
Lycée professionnel Saint-Thomas de Villeneuve
prive — lycee
Lycée Saint-Thomas de Villeneuve
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve
prive — elementaire
Collège privé Saint-Thomas de Villeneuve
prive — college
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin
public — lycee
Lycée Jean-Baptiste Poquelin
public — lycee
Ecole générale et technologique Station phoenix
prive — lycee
Ecole secondaire privée Station phoenix
prive — college
Ecole élémentaire Ampère
public — elementaire
Ecole maternelle Ampère
public — elementaire
Ecole maternelle Alsace
public — elementaire
Ecole élémentaire Passy
public — elementaire
Ecole maternelle Passy
public — elementaire
Institut médico éducatif Les Glycines
prive — autre
Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye
prive — elementaire
Maison de la Légion d'Honneur
public — college
À l'échelle de la commune de Saint-Germain-en-Laye
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
12024
Diagnostics
45.5/100
Score moyen classe
190
kWh/m²/an moyen
32 511 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Germain-en-Laye
95.4%
Couverture fibre
26 240
Locaux fibres
27 510
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
40
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
12 etablissements
Hôpitaux
11 etablissements
Cabinets médicaux
9 etablissements
Cliniques
5 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Le quartier Iris obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 7 180 €, calculé sur 3793 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Le quartier Iris dispose de 157 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 45 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez Iris aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.