Saint-Gaudent — Score global du quartier
Saint-Gaudent, commune de la Vienne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un étudiant (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 109 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 48 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (autres établissements). L'offre de santé réunit 1 équipement : hôpitaux. Sur 36 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 194 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (196 sur 201).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
5
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 109 €
Prix médian /m²
97 000 €
Prix médian
48
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
819 €/m²
5 ventes
2021
978 €/m²
9 ventes
+19.4%
2022
1 246 €/m²
13 ventes
+27.4%
2023
1 100 €/m²
12 ventes
-11.7%
2024
1 222 €/m²
9 ventes
+11.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Institut médico-éducatif Le Roc - Saint-Gaudent
prive — autre
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
36
Diagnostics
41.5/100
Score moyen classe
194
kWh/m²/an moyen
97.5%
Couverture fibre
196
Locaux fibres
201
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Saint-Gaudent obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 109 €, calculé sur 48 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Saint-Gaudent dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (autre).
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