Civray — Score global du quartier
Civray, commune de la Vienne, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : les transports (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour un étudiant (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 121 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 489 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 43 % (890 € en 2020, 1 272 € en 2025).
On y recense 68 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 557 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 064 sur 2 149).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
68
Équipements
4/4
Categories
Services
30 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Alimentaire
14 equipements
Restauration
7 equipements
1 121 €
Prix médian /m²
93 000 €
Prix médian
489
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
890 €/m²
57 ventes
2021
1 124 €/m²
108 ventes
+26.3%
2022
1 060 €/m²
108 ventes
-5.7%
2023
1 107 €/m²
86 ventes
+4.4%
2024
1 270 €/m²
96 ventes
+14.7%
2025
1 272 €/m²
34 ventes
+0.2%
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Usage de stupéfiants
26 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
24 faits — 9.4‰
Vols sans violence contre des personnes
21 faits — 8.3‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
13 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
8 faits — 4.8‰
Violences sexuelles
11 faits — 4.3‰
Violences physiques intrafamiliales
7 faits — 2.8‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Lycée professionnel les Terres Rouges
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel
public — college
Collège Camille Claudel
public — college
Lycée André Theuriet
public — lycee
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Collège privé Jeanne d'Arc
prive — college
Ecole primaire Simone Veil
public — elementaire
557
Diagnostics
42.3/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
96%
Couverture fibre
2 064
Locaux fibres
2 149
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
11
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Civray obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 121 €, calculé sur 489 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Civray dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
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