Saint-Florentin — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Saint-Florentin, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un étudiant (65/100).
Le prix médian s'établit à 961 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne de l'Yonne (2 148 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 384 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (1 333 € en 2020, 1 228 € en 2025).
On y recense 74 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 1 151 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 567 sur 2 826).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
74
Équipements
4/4
Categories
Services
38 equipements
Alimentaire
23 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
3 equipements
961 €
Prix médian /m²
72 500 €
Prix médian
384
Transactions
2 148 €
Moy. departement /m²
2020
1 333 €/m²
37 ventes
2021
946 €/m²
105 ventes
-29%
2022
892 €/m²
76 ventes
-5.7%
2023
732 €/m²
57 ventes
-17.9%
2024
970 €/m²
90 ventes
+32.5%
2025
1 228 €/m²
19 ventes
+26.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
42 faits — 9.9‰
Destructions et dégradations volontaires
37 faits — 8.7‰
Vols sans violence contre des personnes
31 faits — 7.3‰
Violences physiques hors cadre familial
23 faits — 5.4‰
Cambriolages de logement
10 faits — 4.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
17 faits — 4‰
Violences sexuelles
12 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants
11 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
9 faits — 2.1‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Anne Frank
public — elementaire
Collège Marcel Aymé
public — college
Ecole élémentaire Jean Pezennec
public — elementaire
1151
Diagnostics
45.9/100
Score moyen classe
187
kWh/m²/an moyen
0
Population
17 680 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
38.3%
Retraites
90.8%
Couverture fibre
2 567
Locaux fibres
2 826
Total locaux
8
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 961 €, calculé sur 384 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 148 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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