Germigny — Score global du quartier
Germigny, commune de l'Yonne, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 036 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de l'Yonne (2 148 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 31 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 43 diagnostics énergétiques, la classe E domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 240 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (321 sur 330).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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8
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 036 €
Prix médian /m²
80 000 €
Prix médian
31
Transactions
2 148 €
Moy. departement /m²
2020
773 €/m²
2 ventes
2021
1 908 €/m²
8 ventes
+146.8%
2022
795 €/m²
6 ventes
-58.3%
2023
674 €/m²
4 ventes
-15.2%
2024
1 046 €/m²
9 ventes
+55.2%
2025
4 406 €/m²
2 ventes
+321.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
43
Diagnostics
28.7/100
Score moyen classe
240
kWh/m²/an moyen
97.3%
Couverture fibre
321
Locaux fibres
330
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Germigny obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 036 €, calculé sur 31 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 148 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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