La Riviere

Avec 64/100, La Riviere se classe 14e des 24 quartiers de Saint-Étienne — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (61/100).

Le prix médian s'établit à 1 331 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Loire (2 679 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 256 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (1 134 € en 2020, 1 359 € en 2025).

On y recense 133 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (bus).

6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 2 239 diagnostics énergétiques, la classe D domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Étienne, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (116 243 sur 121 491).

À l'échelle de la commune de Saint-Étienne, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Saint-Étienne. À l'échelle de la commune de Saint-Étienne, 19 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effondrements localisés, engins de guerre, glissement de terrain, glissements ou mouvements de pente, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements, tassements différentiels et tempête et grains (vent).

La Riviere est 9e sur 24 quartiers de Saint-Étienne pour la desserte en transports ; Camelinat fait partie des 8 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 15 % sous celui de Saint-Étienne (1 026 €/m² contre 1 200 €/m²).

Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.