Cret de Roc Est

Avec 67/100, Cret de Roc Est se classe 8e des 24 quartiers de Saint-Étienne — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (72/100) et en retrait pour un retraité (57/100).

Le prix médian s'établit à 1 431 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de la Loire (2 679 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 709 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (1 013 € en 2020, 1 110 € en 2025).

On y recense 352 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (bus et train).

10 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD. Sur 1 803 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 194 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Étienne, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (116 243 sur 121 491).

À l'échelle de la commune de Saint-Étienne, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Saint-Étienne. À l'échelle de la commune de Saint-Étienne, 19 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effondrements localisés, engins de guerre, glissement de terrain, glissements ou mouvements de pente, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements, tassements différentiels et tempête et grains (vent).

Cret de Roc Est fait partie des 8 quartiers les mieux desservis de Saint-Étienne (sur 24), à égalité avec Camelinat et 6 autres. Le prix médian des appartements y est 4 % sous celui de Saint-Étienne (1 148 €/m² contre 1 200 €/m²).

Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.