Saint-Étienne — Score global du quartier
Le quartier Beaulieu obtient 64/100, un niveau satisfaisant, et se place 16e sur les 24 quartiers de Saint-Étienne. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (9,8/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 400 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne de la Loire (2 679 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 477 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 28 % (1 167 € en 2020, 1 488 € en 2025).
On y recense 89 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 12 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et cliniques. Sur 2 015 diagnostics énergétiques, la classe E domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 227 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Étienne, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (116 243 sur 121 491).
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Saint-Étienne. À l'échelle de la commune de Saint-Étienne, 19 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effondrements localisés, engins de guerre, glissement de terrain, glissements ou mouvements de pente, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements, tassements différentiels et tempête et grains (vent).
Beaulieu est 9e sur 24 quartiers de Saint-Étienne pour la desserte en transports ; Camelinat fait partie des 8 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Saint-Étienne (1 185 €/m² contre 1 200 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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27
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
27 arrets
89
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
53 equipements
Services
22 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
7 equipements
1 400 €
Prix médian /m²
91 000 €
Prix médian
477
Transactions
2 679 €
Moy. departement /m²
2020
1 167 €/m²
47 ventes
2021
1 476 €/m²
111 ventes
+26.5%
2022
1 416 €/m²
134 ventes
-4.1%
2023
1 905 €/m²
82 ventes
+34.5%
2024
1 413 €/m²
75 ventes
-25.8%
2025
1 488 €/m²
28 ventes
+5.3%
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Destructions et dégradations volontaires
2 649 faits — 15.4‰
Vols sans violence contre des personnes
2 462 faits — 14.3‰
Vols dans les véhicules
1 897 faits — 11‰
Usage de stupéfiants
1 289 faits — 7.5‰
Cambriolages de logement
739 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 114 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
972 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
832 faits — 4.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
644 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
626 faits — 3.6‰
Vols de véhicule
551 faits — 3.2‰
Vols violents sans arme
485 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
258 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
102 faits — 0.6‰
Vols avec armes
30 faits — 0.2‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire beaulieu la tour
public — elementaire
Ecole primaire Montchovet
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté
public — college
Collège Jean Dasté
public — college
Dispositif Institut médico-éducatif Jacques Rochas
prive — autre
Ecole primaire privée Le Curé d'Ars
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne
19
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Engins de guerre
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
2015
Diagnostics
37.7/100
Score moyen classe
227
kWh/m²/an moyen
16 905 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne
95.7%
Couverture fibre
116 243
Locaux fibres
121 491
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Beaulieu obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 400 €, calculé sur 477 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 679 €/m².
Le quartier Beaulieu dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
Comparez Beaulieu aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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