Saint-Étienne-du-Bois — Score global du quartier
Saint-Étienne-du-Bois, commune de la Vendée, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'offre de santé (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (79/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 040 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 133 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (1 822 € en 2020, 2 124 € en 2025).
On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 171 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 193 sur 1 301).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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25
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Services
3 equipements
Restauration
1 equipement
2 040 €
Prix médian /m²
185 400 €
Prix médian
133
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 822 €/m²
20 ventes
2021
1 800 €/m²
35 ventes
-1.2%
2022
2 371 €/m²
27 ventes
+31.7%
2023
1 809 €/m²
21 ventes
-23.7%
2024
2 143 €/m²
19 ventes
+18.5%
2025
2 124 €/m²
11 ventes
-0.9%
Taux global de delinquance (2024)
0.8‰
Destructions et dégradations volontaires
9 faits — 4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
5 faits — 2.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Les Petits Papiers
public — elementaire
Ecole primaire privée mixte notre dame du sacré-coeur
prive — elementaire
171
Diagnostics
53.6/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
91.7%
Couverture fibre
1 193
Locaux fibres
1 301
Total locaux
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Saint-Étienne-du-Bois obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 040 €, calculé sur 133 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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