Legé — Score global du quartier
Avec 67/100, Legé affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Loire-Atlantique. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et le marché immobilier (9,8/10). Son point faible : les transports (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 978 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 104 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 29 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 135 diagnostics énergétiques, la classe C domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 136 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 801 sur 2 863).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
29
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
19 equipements
Services
6 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
1 978 €
Prix médian /m²
188 000 €
Prix médian
104
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
1 921 €/m²
14 ventes
2021
1 905 €/m²
23 ventes
-0.8%
2022
2 083 €/m²
23 ventes
+9.3%
2023
2 367 €/m²
25 ventes
+13.6%
2024
1 489 €/m²
11 ventes
-37.1%
2025
2 038 €/m²
8 ventes
+36.9%
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
26 faits — 5.5‰
Destructions et dégradations volontaires
22 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
10 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
13 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
11 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
10 faits — 2.1‰
Vols sans violence contre des personnes
8 faits — 1.7‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 1.3‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Le Chambord
public — elementaire
135
Diagnostics
54.7/100
Score moyen classe
136
kWh/m²/an moyen
97.8%
Couverture fibre
2 801
Locaux fibres
2 863
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Legé obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 978 €, calculé sur 104 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Legé dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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