Saint-Coutant — Score global du quartier
Saint-Coutant, commune des Deux-Sèvres, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (78/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 893 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, loisirs et alimentation.
L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 35 diagnostics énergétiques, la classe E domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Coutant, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (181 sur 181).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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9
Équipements
4/4
Categories
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Restauration
1 equipement
893 €
Prix médian /m²
75 000 €
Prix médian
35
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
1 295 €/m²
4 ventes
2021
667 €/m²
5 ventes
-48.5%
2022
893 €/m²
11 ventes
+33.9%
2023
469 €/m²
7 ventes
-47.5%
2024
1 026 €/m²
5 ventes
+118.8%
2025
750 €/m²
3 ventes
-26.9%
À l'échelle de la commune de Saint-Coutant
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
35
Diagnostics
38.4/100
Score moyen classe
212
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Coutant
100%
Couverture fibre
181
Locaux fibres
181
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Saint-Coutant obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 893 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
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