Maisonnay — Score global du quartier
Avec 66/100, Maisonnay affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Deux-Sèvres. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un étudiant (60/100).
Le prix médian s'établit à 923 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 42 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (140 sur 151).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
13
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
2 equipements
923 €
Prix médian /m²
87 671 €
Prix médian
27
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
1 243 €/m²
8 ventes
2021
501 €/m²
4 ventes
-59.7%
2022
457 €/m²
4 ventes
-8.8%
2023
750 €/m²
3 ventes
+64.1%
2024
1 260 €/m²
3 ventes
+68%
2025
1 167 €/m²
5 ventes
-7.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
42
Diagnostics
43.7/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
92.7%
Couverture fibre
140
Locaux fibres
151
Total locaux
Maisonnay obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 923 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
Maisonnay dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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