Saint-André — Score global du quartier
Avec 79/100, Riviere du Mat les Bas se classe 2e des 8 quartiers de Saint-André — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10).
Le prix médian s'établit à 2 617 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 105 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). À l'échelle de la commune de Saint-André, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 257 sur 28 198).
À l'échelle de la commune de Saint-André, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales.
Le prix médian des maisons y est 20 % au-dessus de celui de Saint-André (2 617 €/m² contre 2 177 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
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2 617 €
Prix médian /m²
231 000 €
Prix médian
105
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
8 483 €/m²
26 ventes
2021
2 439 €/m²
31 ventes
-71.2%
2022
2 938 €/m²
13 ventes
+20.5%
2023
2 339 €/m²
15 ventes
-20.4%
2024
2 806 €/m²
18 ventes
+20%
2025
2 182 €/m²
2 ventes
-22.2%
À l'échelle de la commune de Saint-André
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Violences physiques intrafamiliales
419 faits — 7.3‰
Cambriolages de logement
123 faits — 5.3‰
Destructions et dégradations volontaires
302 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
285 faits — 5‰
Vols sans violence contre des personnes
164 faits — 2.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
155 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
121 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
82 faits — 1.4‰
Vols dans les véhicules
51 faits — 0.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
40 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
33 faits — 0.6‰
Vols de véhicule
18 faits — 0.3‰
Trafic de stupéfiants
16 faits — 0.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
15 faits — 0.3‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique Leconte de Lisle
public — elementaire
Ecole maternelle privée Keed'Scool
prive — elementaire
Centre d'études et de travaux Green Tech Academy Saint André
prive — college
17 180 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
10.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-André
96.7%
Couverture fibre
27 257
Locaux fibres
28 198
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Le quartier Riviere du Mat les Bas obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 617 €, calculé sur 105 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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