Bras-Panon — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Bras-Panon, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (83/100) et en retrait pour une famille (72/100).
Le prix médian s'établit à 1 512 €/m², soit 65 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 28 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées et élémentaires). 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 486 sur 6 666).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
81/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1 512 €
Prix médian /m²
91 000 €
Prix médian
28
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2021
1 639 €/m²
7 ventes
2022
1 002 €/m²
12 ventes
-38.9%
2023
1 883 €/m²
2 ventes
+87.9%
2024
1 507 €/m²
4 ventes
-20%
2025
1 811 €/m²
3 ventes
+20.2%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
95 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
74 faits — 5.6‰
Usage de stupéfiants
66 faits — 5‰
Violences physiques hors cadre familial
66 faits — 5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
61 faits — 4.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
43 faits — 3.3‰
Vols sans violence contre des personnes
39 faits — 3‰
Violences sexuelles
28 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
17 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
9 faits — 0.7‰
Vols de véhicule
6 faits — 0.5‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Lycée général et technologique privé Saint-Jean-Paul II
prive — lycee
Ecole primaire publique Bellevue
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
0
Population
16 808 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
16.1%
Retraites
97.3%
Couverture fibre
6 486
Locaux fibres
6 666
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Le quartier Centre Ville obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 512 €, calculé sur 28 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire).
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