Saignes — Score global du quartier
Saignes, commune du Cantal, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 964 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne du Cantal (1 810 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 106 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (1 101 € en 2020, 1 021 € en 2025).
On y recense 32 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 84 diagnostics énergétiques, la classe D domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 218 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saignes, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (705 sur 713).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Saignes. À l'échelle de la commune de Saignes, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, mouvement de terrain, radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
32
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Services
8 equipements
Restauration
2 equipements
964 €
Prix médian /m²
70 417 €
Prix médian
106
Transactions
1 810 €
Moy. departement /m²
2020
1 101 €/m²
14 ventes
2021
909 €/m²
35 ventes
-17.4%
2022
940 €/m²
14 ventes
+3.4%
2023
875 €/m²
19 ventes
-6.9%
2024
1 041 €/m²
14 ventes
+19%
2025
1 021 €/m²
10 ventes
-1.9%
À l'échelle de la commune de Saignes
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 4 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saignes
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saignes
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
84
Diagnostics
35.5/100
Score moyen classe
218
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saignes
98.9%
Couverture fibre
705
Locaux fibres
713
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Saignes obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 964 €, calculé sur 106 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 810 €/m².
Saignes dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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