Le Monteil — Score global du quartier
Avec 71/100, Le Monteil affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Cantal. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 761 €/m², soit 58 % en dessous de la moyenne du Cantal (1 810 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 41 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 19 diagnostics énergétiques, la classe E domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 341 kWh/m²/an. 85 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (246 sur 289).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
761 €
Prix médian /m²
35 100 €
Prix médian
41
Transactions
1 810 €
Moy. departement /m²
2020
1 019 €/m²
4 ventes
2021
1 115 €/m²
3 ventes
+9.4%
2022
508 €/m²
8 ventes
-54.4%
2023
178 €/m²
9 ventes
-65%
2024
879 €/m²
15 ventes
+393.8%
2025
773 €/m²
2 ventes
-12.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
3/3
Classe radon
feu de for t
radon
s isme
19
Diagnostics
19.2/100
Score moyen classe
341
kWh/m²/an moyen
85.1%
Couverture fibre
246
Locaux fibres
289
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le Monteil obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 761 €, calculé sur 41 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 810 €/m².
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