Sagy — Score global du quartier
Sagy, commune du Val-d'Oise, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 3 165 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 52 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 18 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 83 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (516 sur 516).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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18
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
18 arrets
11
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
3 165 €
Prix médian /m²
332 000 €
Prix médian
52
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
3 274 €/m²
6 ventes
2021
3 106 €/m²
23 ventes
-5.1%
2022
3 598 €/m²
13 ventes
+15.8%
2023
2 587 €/m²
3 ventes
-28.1%
2024
1 471 €/m²
5 ventes
-43.1%
2025
2 661 €/m²
2 ventes
+80.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
83
Diagnostics
41/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
516
Locaux fibres
516
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Sagy obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 165 €, calculé sur 52 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Sagy dispose de 18 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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