Menucourt — Score global du quartier
Le quartier Menucourt Nord, à Menucourt, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10).
Le prix médian s'établit à 3 218 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 345 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 52 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 1 280 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 544 sur 2 564).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
23 arrets
52
Équipements
4/4
Categories
Services
22 equipements
Alimentaire
17 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
6 equipements
3 218 €
Prix médian /m²
276 500 €
Prix médian
345
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
3 130 €/m²
32 ventes
2021
3 454 €/m²
84 ventes
+10.4%
2022
3 296 €/m²
80 ventes
-4.6%
2023
3 226 €/m²
63 ventes
-2.1%
2024
2 916 €/m²
70 ventes
-9.6%
2025
3 133 €/m²
16 ventes
+7.4%
Taux global de delinquance (2024)
2.5‰
Destructions et dégradations volontaires
35 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
34 faits — 5.5‰
Vols de véhicule
24 faits — 3.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
23 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
18 faits — 2.9‰
Vols sans violence contre des personnes
18 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
11 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
8 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Louis Bourgeois
public — elementaire
Ecole maternelle La Vallée Basset
public — elementaire
Ecole élémentaire de La Vallée Basset
public — elementaire
Collège Frania Eisenbach-Haverland
public — college
Ecole primaire Les Cornouillers
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1280
Diagnostics
56.2/100
Score moyen classe
143
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 540 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.7%
Retraites
99.2%
Couverture fibre
2 544
Locaux fibres
2 564
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Menucourt Nord obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 218 €, calculé sur 345 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Menucourt Nord dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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