Rives-du-Couesnon — Score global du quartier
Rives-du-Couesnon, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un étudiant (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 500 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 49 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe D domine (26 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rives-du-Couesnon, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 579 sur 1 714).
À l'échelle de la commune de Rives-du-Couesnon, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,7 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Rives-du-Couesnon. À l'échelle de la commune de Rives-du-Couesnon, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
1 equipement
1 500 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
49
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 008 €/m²
8 ventes
2021
2 618 €/m²
2 ventes
+159.7%
2022
1 903 €/m²
8 ventes
-27.3%
2023
1 446 €/m²
13 ventes
-24%
2024
2 311 €/m²
8 ventes
+59.8%
2025
1 243 €/m²
10 ventes
-46.2%
À l'échelle de la commune de Rives-du-Couesnon
Taux global de delinquance (2024)
1.7‰
Destructions et dégradations volontaires
19 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
8 faits — 2.7‰
Vols sans violence contre des personnes
6 faits — 2.1‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes, vols violents sans arme.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique de St Jean sur Couesnon
public — elementaire
Ecole élémentaire publique de St Marc sur Couesnon
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Rives-du-Couesnon
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Rives-du-Couesnon
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
27
Diagnostics
47.8/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Rives-du-Couesnon
92.1%
Couverture fibre
1 579
Locaux fibres
1 714
Total locaux
Saint-Jean-sur-Couesnon obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 500 €, calculé sur 49 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Saint-Jean-sur-Couesnon dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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