Combourtillé — Score global du quartier
Avec 68/100, Combourtillé affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Ille-et-Vilaine. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 259 €/m², soit 62 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 36 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 32 diagnostics énergétiques, la classe C domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Combourtillé, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (305 sur 310).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Combourtillé. À l'échelle de la commune de Combourtillé, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
1 equipement
1 259 €
Prix médian /m²
121 521 €
Prix médian
36
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 060 €/m²
7 ventes
2021
1 250 €/m²
9 ventes
+17.9%
2022
1 126 €/m²
15 ventes
-9.9%
2023
1 323 €/m²
2 ventes
+17.5%
2024
1 845 €/m²
1 ventes
+39.5%
2025
1 593 €/m²
2 ventes
-13.7%
À l'échelle de la commune de Combourtillé
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 8 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire privée le Sacré Coeur
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique de St Georges de Chesné
public — elementaire
Ecole primaire privée Abbé Julien Douard
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Combourtillé
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Combourtillé
4
Types de risques
3/3
Classe radon
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
32
Diagnostics
51.4/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Combourtillé
98.4%
Couverture fibre
305
Locaux fibres
310
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Combourtillé obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 259 €, calculé sur 36 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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