Reims — Score global du quartier
Le quartier Trois Fontaines obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 21e sur les 41 quartiers de Reims. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 217 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 299 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 30 % (1 796 € en 2020, 2 328 € en 2025).
On y recense 71 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 1 446 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Reims, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (121 265 sur 124 598).
À l'échelle de la commune de Reims, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Reims. À l'échelle de la commune de Reims, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et transport de marchandises dangereuses.
Trois Fontaines est 17e sur 41 quartiers de Reims pour la desserte en transports ; Cathedrale fait partie des 4 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 30 % sous celui de Reims (1 838 €/m² contre 2 627 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
71
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
32 equipements
Services
25 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
2 equipements
2 217 €
Prix médian /m²
152 610 €
Prix médian
299
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
1 796 €/m²
42 ventes
2021
2 127 €/m²
61 ventes
+18.4%
2022
2 615 €/m²
83 ventes
+22.9%
2023
2 154 €/m²
43 ventes
-17.6%
2024
2 255 €/m²
54 ventes
+4.7%
2025
2 328 €/m²
16 ventes
+3.2%
À l'échelle de la commune de Reims
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Destructions et dégradations volontaires
2 181 faits — 12.2‰
Vols sans violence contre des personnes
1 992 faits — 11.2‰
Vols dans les véhicules
1 205 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 122 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
963 faits — 5.4‰
Violences physiques hors cadre familial
912 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
886 faits — 5‰
Cambriolages de logement
387 faits — 3.6‰
Vols de véhicule
539 faits — 3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
416 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
371 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
272 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
226 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
97 faits — 0.5‰
Vols avec armes
21 faits — 0.1‰
9
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Jean Macé / Rosset
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Macé
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines
public — college
Collège trois Fontaines
public — college
Ecole maternelle Trois Fontaines
public — elementaire
Ecole élémentaire Trois Fontaines
public — elementaire
Ecole élémentaire Charpentier
public — elementaire
Ecole maternelle Charpentier
public — elementaire
Collège Colbert
public — college
À l'échelle de la commune de Reims
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Reims
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
1446
Diagnostics
56.6/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
19 060 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Reims
97.3%
Couverture fibre
121 265
Locaux fibres
124 598
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Trois Fontaines obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 217 €, calculé sur 299 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Trois Fontaines dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Trois Fontaines aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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