Raismes — Score global du quartier
Le quartier Raismes Centre, à Raismes, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : le profil démographique (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour un retraité (70/100).
Le prix médian s'établit à 1 428 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 700 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 38 % (1 225 € en 2020, 1 693 € en 2025).
On y recense 100 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (bus et train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 1 619 diagnostics énergétiques, la classe D domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Raismes, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 293 sur 6 320).
À l'échelle de la commune de Raismes, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Raismes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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38
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
37 arrets
Train / TER
1 arret
100
Équipements
4/4
Categories
Services
40 equipements
Alimentaire
39 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
5 equipements
1 428 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
700
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 225 €/m²
73 ventes
2021
1 523 €/m²
152 ventes
+24.3%
2022
1 459 €/m²
165 ventes
-4.2%
2023
1 249 €/m²
127 ventes
-14.4%
2024
1 467 €/m²
119 ventes
+17.5%
2025
1 693 €/m²
64 ventes
+15.4%
À l'échelle de la commune de Raismes
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Destructions et dégradations volontaires
159 faits — 13.1‰
Cambriolages de logement
43 faits — 7.4‰
Violences physiques intrafamiliales
59 faits — 4.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
57 faits — 4.7‰
Violences physiques hors cadre familial
52 faits — 4.3‰
Vols sans violence contre des personnes
50 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
43 faits — 3.5‰
Violences sexuelles
36 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
36 faits — 3‰
Usage de stupéfiants
29 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
23 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 0.8‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Marcel Danna
public — elementaire
Ecole élémentaire Anne Godeau
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Moriamez
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte-Famille
prive — elementaire
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal
public — college
Collège Germinal
public — college
Lycée horticole
public — lycee
À l'échelle de la commune de Raismes
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1619
Diagnostics
48.4/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
17 796 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Raismes
99.6%
Couverture fibre
6 293
Locaux fibres
6 320
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Raismes Centre obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 428 €, calculé sur 700 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Raismes Centre dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
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