Petite-Forêt — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Petite-Forêt, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour une famille (70/100).
Le prix médian s'établit à 1 658 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 323 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 9 % (1 640 € en 2020, 1 489 € en 2025).
On y recense 109 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 888 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 524 sur 2 714).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
109
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
54 equipements
Services
32 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
Restauration
3 equipements
1 658 €
Prix médian /m²
152 000 €
Prix médian
323
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 640 €/m²
41 ventes
2021
1 678 €/m²
80 ventes
+2.3%
2022
1 666 €/m²
53 ventes
-0.7%
2023
1 706 €/m²
82 ventes
+2.4%
2024
1 613 €/m²
39 ventes
-5.5%
2025
1 489 €/m²
28 ventes
-7.7%
Taux global de delinquance (2024)
5.9‰
Destructions et dégradations volontaires
83 faits — 16.4‰
Vols sans violence contre des personnes
61 faits — 12.1‰
Vols dans les véhicules
46 faits — 9.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
35 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
13 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
26 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
26 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
17 faits — 3.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
15 faits — 3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
15 faits — 3‰
Violences sexuelles
13 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
13 faits — 2.6‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Pierre Gilles de Gennes
public — college
Ecole maternelle Elsa Triolet
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier
public — elementaire
Ecole élémentaire Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole maternelle Saint-Exupéry
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
888
Diagnostics
55.2/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 740 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.1%
Retraites
93%
Couverture fibre
2 524
Locaux fibres
2 714
Total locaux
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 658 €, calculé sur 323 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Nord dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.