Poudenas — Score global du quartier
Avec 64/100, Poudenas affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Lot-et-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un étudiant (60/100).
Le prix médian s'établit à 965 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 32 diagnostics énergétiques, la classe E domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. 85 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (171 sur 201).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
11
Équipements
4/4
Categories
Services
3 equipements
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
2 equipements
965 €
Prix médian /m²
100 000 €
Prix médian
26
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
520 €/m²
7 ventes
2021
1 477 €/m²
4 ventes
+184%
2022
566 €/m²
4 ventes
-61.7%
2023
809 €/m²
4 ventes
+42.9%
2024
750 €/m²
4 ventes
-7.3%
2025
2 679 €/m²
3 ventes
+257.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
32
Diagnostics
37/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
85.1%
Couverture fibre
171
Locaux fibres
201
Total locaux
Poudenas obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 965 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Poudenas dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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