Pornic — Score global du quartier
Le quartier Birochere-Joseliere, à Pornic, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (70/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 4 475 €/m², soit 19 % au-dessus de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 791 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 21 % (3 972 € en 2020, 4 818 € en 2025).
On y recense 132 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 244 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 118 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Pornic, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 881 sur 16 496).
À l'échelle de la commune de Pornic, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Pornic. À l'échelle de la commune de Pornic, 23 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, avancée dunaire, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, engins de guerre, foudre, glissement de terrain, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, recul du trait de côte et des falaises, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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27
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
24 arrets
Tramway
2 arrets
Train / TER
1 arret
132
Équipements
4/4
Categories
Services
52 equipements
Alimentaire
47 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
15 equipements
4 475 €
Prix médian /m²
361 000 €
Prix médian
791
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 972 €/m²
102 ventes
2021
4 040 €/m²
180 ventes
+1.7%
2022
4 457 €/m²
157 ventes
+10.3%
2023
4 951 €/m²
163 ventes
+11.1%
2024
4 888 €/m²
132 ventes
-1.3%
2025
4 818 €/m²
57 ventes
-1.4%
À l'échelle de la commune de Pornic
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Destructions et dégradations volontaires
147 faits — 8‰
Vols sans violence contre des personnes
117 faits — 6.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
113 faits — 6.1‰
Cambriolages de logement
68 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants
72 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
59 faits — 3.2‰
Vols de véhicule
51 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
50 faits — 2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
38 faits — 2.1‰
Violences physiques hors cadre familial
29 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
21 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
19 faits — 1‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
6
Etablissements
3/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Collège Jean Mounes
public — college
Ecole élémentaire publique Kerlor
public — elementaire
Ecole maternelle publique Kerlor
public — elementaire
Ecole primaire publique Les Nondales
public — elementaire
Lycée du Pays de Retz
public — lycee
Ecole primaire privée Les Moussaillons
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Pornic
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Pornic
23
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Avancée dunaire
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Submersion marine
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et des falaises
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1244
Diagnostics
59/100
Score moyen classe
118
kWh/m²/an moyen
25 115 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
44.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Pornic
96.3%
Couverture fibre
15 881
Locaux fibres
16 496
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Birochere-Joseliere obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 475 €, calculé sur 791 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Birochere-Joseliere dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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