Pordic — Score global du quartier
Le quartier Cote Bleu, à Pordic, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (70/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 552 €/m², au niveau de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 502 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (2 184 € en 2020, 2 555 € en 2025).
On y recense 94 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 98 arrêts de transport en commun (bus et métro).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 574 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Pordic, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 639 sur 4 782).
À l'échelle de la commune de Pordic, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Pordic. À l'échelle de la commune de Pordic, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, recul du trait de côte et des falaises, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Cote Bleu est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Pordic, devant Pordic. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Pordic (3 215 €/m² contre 3 215 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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98
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
92 arrets
Métro
6 arrets
94
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
44 equipements
Services
28 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
7 equipements
2 552 €
Prix médian /m²
255 620 €
Prix médian
502
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
2 184 €/m²
65 ventes
2021
2 344 €/m²
100 ventes
+7.3%
2022
3 056 €/m²
149 ventes
+30.4%
2023
2 753 €/m²
80 ventes
-9.9%
2024
2 519 €/m²
82 ventes
-8.5%
2025
2 555 €/m²
26 ventes
+1.4%
À l'échelle de la commune de Pordic
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
46 faits — 6.2‰
Destructions et dégradations volontaires
41 faits — 5.5‰
Vols sans violence contre des personnes
30 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
15 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
23 faits — 3.1‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes, vols violents sans arme.
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique Francois Rouxel
public — elementaire
Ecole maternelle publique Saint Exupéry
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Anne
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Pordic
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Pordic
12
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et des falaises
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
574
Diagnostics
56.5/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
25 015 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
35.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Pordic
97%
Couverture fibre
4 639
Locaux fibres
4 782
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Cote Bleu obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 552 €, calculé sur 502 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
Le quartier Cote Bleu dispose de 98 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Cote Bleu aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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