Plaisance — Score global du quartier
Plaisance, commune de la Dordogne, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un retraité (51/100).
Le prix médian s'établit à 1 509 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 68 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 43 diagnostics énergétiques, la classe E domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 211 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (361 sur 365).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
51/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
6
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
2 equipements
1 509 €
Prix médian /m²
148 000 €
Prix médian
68
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
2 907 €/m²
4 ventes
2021
1 587 €/m²
15 ventes
-45.4%
2022
1 765 €/m²
9 ventes
+11.2%
2023
888 €/m²
18 ventes
-49.7%
2024
1 212 €/m²
15 ventes
+36.5%
2025
1 937 €/m²
7 ventes
+59.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
43
Diagnostics
30.6/100
Score moyen classe
211
kWh/m²/an moyen
98.9%
Couverture fibre
361
Locaux fibres
365
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Plaisance obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 509 €, calculé sur 68 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Plaisance dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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