Cahuzac — Score global du quartier
Avec 63/100, Cahuzac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Lot-et-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 335 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 40 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : EHPAD, cliniques, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 33 diagnostics énergétiques, la classe D domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (222 sur 222).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
2 equipements
1 335 €
Prix médian /m²
156 168 €
Prix médian
40
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 228 €/m²
3 ventes
2021
1 614 €/m²
14 ventes
+31.4%
2022
930 €/m²
6 ventes
-42.4%
2023
1 207 €/m²
10 ventes
+29.8%
2024
1 828 €/m²
5 ventes
+51.4%
2025
1 648 €/m²
2 ventes
-9.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
Collège Jean Boucheron
public — college
33
Diagnostics
44.8/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
222
Locaux fibres
222
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Cahuzac obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 335 €, calculé sur 40 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Cahuzac dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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